Baugrundstück in natürlichem,ruhigem,besonderem Umfeld

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 59457 Werl
  • Kaufpreis 146.100,00
  • Mietpreis pro m² 300,00
  • Grundstück ca. 487
  • Bezugstermin AB SOFORT
  • Bebaubar nach Nachbarbebauung
  • Erschließung Voll erschlossen
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Immobilien-ID 5985
  • Provision 4,76

Immobilie

Hierbei handelt es sich um ein Wohnbaugrundstück. Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt für dieses Grundstück bereits vor.
Das Grundstück erstreckt sich über 487m² und grenzt mit seiner Zuwegung von östlicher Seite an den Brandsunner Weg in Werl-Sönnern.
Die Versorgung des Wohngrundstücks mit Anschlüssen für Strom, Wasser und Telefon an die öffentlichen Netzwerke ist gesichert.
Zuletzt wurde das Grundstück als Obstwiese durchzogen mit altem Baumbestand genutzt.Angeschlossen ist das Grundstück an einen Resthof ,der aus dem Jahr 1902 stammt.
Die Lage des Grundstücks und die Anbindung,Eingliederung an den ehemaligen Resthof lassen eine besondere und vielfältige,facettenreiche,natürliche Wohn-,Lebensatmosphäre und Umgebung entstehen.

Lage

Das Grundstück findet sich in Sönnern, einer Ortschaft geprägt von ländlichem,dörflichem Charakter mit guten Anbindungen u.a. ins nahegelegene Werler Stadtgebiet . Sönnern ist ein Ortsteil der Wallfahrtsstadt Werl, zugehörig zum Kreis Soest und beheimatet derzeit rund 900 Einwohner.
Einzelhandel, Freizeiteinrichtungen, Grundschule, sowie zwei Gymnasien sind im etwa 2,5 km entfernten Stadtzentrum Werls zu finden.

Die überörtliche Verkehrsanbindung des Grundstücks enthält gute weiterführende Bedingungen und Möglichkeiten . Z.Bsp. befinden sich die Anschlussstellen zu den Bundesautobahnen A44 und A2 in einer Entfernung von ca. 6 km.
Die nachbarschaftliche Bebauung besteht zum überwiegenden Teil aus freistehenden Wohnhäusern.

Sonstiges

Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte jederzeit an Immobilienmaklerin Frau Nada-Juliana Loch, mobil zu erreichen unter der Nummer: 0 171 – 5 362 228 oder wenden Sie sich an unser Büro in Werl 0 29 22 – 950 880 2

Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für Objekte kann seitens der Fa. Immobilien Loch GbR nicht übernommen werden.

Die Immobilien Loch GbR ist ein tätiges Forum : Treffpunkt,Grundlage,Weiterentwicklungsmöglichkeit u.a. für Eigentümer,Verkäufer oder Vermieter,Interessenten von Nutz- und Wohnimmobilien.Wir leisten umsorgende Begleitung in Bereichen der Zusammenführung,Einführung und Durch-Entwicklung für die jeweiligen auf dem Feld der Wohnheimat zusammentreffenden Parteien unterschiedlicher Interessenrichtungen im Zeichen der Zuverlässigkeit und Diskretion – begründet in der Profession des Unternehmens.
Begleitende Entwicklungen,Bewertungen,Netzwerk-Nutzung sind nur einige Teile unserer Kooperation.


Erfahrungsbedingte Hinweise zu Terminvereinbarungen:
Der Interessent wird hiermit ausdrücklich gebeten dem Nichtzustandekommen einer Terminvereinbarung oder Besichtigung aus eigenem Antrieb und Gründen mindestens sechs Stunden im voraus eine schriftliche Absage in Form einer E-mail,eines Faxes oder der Einfachheit halber eines Telefonanrufes zur Verständigung des Maklerunternehmens zu hinterlegen,um die Arbeitsbedingungen nicht weiter zu beeinträchtigen.Bei Missachtung und Nichtbenachrichtigung in erwähnten Fällen fallen 50 € pro Stunde Wartezeit für den unnötig geleisteten Zeitaufwand und die Fahrtkosten mit 0,36 € pro gefahrenen Kilometer an.Hier nochmals die Auflistung der verschiedenen Kommunikationsmedien des Maklerunternehmens Immobilien Loch GbR:

E-mail:info@wohl-fuehl-haus.com
Fax: 02922-9508887
Telefon:02922-9508801

Vielen Dank für Ihr Verständnis und die Einhaltung geregelter Geschäftsbeziehungen.

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