Baugrundstück
Fläche die Bebaut werden kann
Baugrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage in ländlicher und idyllischer Lage.
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 59457 Werl
- Kaufpreis 167.750,00 €
- Grundstück ca. 671 m²
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Erschließung Voll erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 5982
- Provision 4,76 inkl. MwSt.
Immobilie
Diese attraktive Immobilie bietet eine Grundstücksfläche von 671 m² und ist ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern geeignet. Die Lage des Baugrunds ist äußerst ansprechend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau großzügiger Wohnräume und Gartenflächen. Aufgrund der Größe des Grundstücks besteht die Möglichkeit, sowohl ein Ein- als auch ein Zweifamilienhaus zu errichten. Die Umgebung ist ruhig und bietet einen idealen Rückzugsort für Familien, die die Natur genießen möchten.
Zudem profitieren künftige Bewohner von einer guten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Immobilie liegt in einer aufstrebenden Wohngegend, was das Interesse an Wohnraum in dieser Region steigert. Investieren Sie in dieses Baugrundstück und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer beliebten und familienfreundlichen Umgebung.
Lage
Das Baugrundstück für Ein- / Zweifamilienhäuser liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Werl. Werl ist eine charmante Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre historische Altstadt und idyllische Lage an der Lippe bekannt ist. Der Stadtteil, in dem sich das Grundstück befindet, zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen, wie Spaziergänge im nahegelegenen Park oder Radtouren entlang der Lippe.
Werl selbst besticht durch seine Mittelalterarchitektur und das reiche kulturelle Erbe. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Neben dem historischen Stadtkern gibt es auch moderne Einrichtungen wie Sportzentren und kulturelle Veranstaltungsorte. Werl zeichnet sich zudem durch gute Verkehrsanbindungen aus, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Soest und Hamm.
Die Region rund um Werl ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Flüssen. Die Nähe zum Arnsberger Wald sowie zu Ausflugszielen wie dem Möhnesee oder dem Sauerland bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Werl und Umgebung sind eine beliebte Wohngegend sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und bieten eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung.
Bebaubarkeit
Laut der uns vorliegenden Bauvoranfrage können Sie hier Einfamilien / Zweifamilienhäuser errichten lassen.
Erschließung
Wir bitten um Verstänndis, Unterlagen zum Angebot , sowie Besichtigungen sind nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich.
FÜR IHR VERSTÄNDNIS BEDANKEN WIR UNS GANZ HERZLICH.
BEI FRAGEN STHEN WIR IHNEN SEHR GERNE ZUR VERFÜGUNG.
Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen,um beiderseits gute und adäquate Bedingungen zu schaffen und der ebenso beidseitigen Mühe wie den Ansprüchen gerecht zu werden, werden wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Daten enthalten.(Namen/vollständige Anschrift/Telefonnummer/ Mobil/Mail-falls vorhanden)
Zusatz
Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte jederzeit an Immobilienmaklerin Frau Nada-Juliana Loch , mobil zu erreichen unter der Nummer: 0 171 – 536 2228 oder wenden Sie sich an unser Büro in Werl 0 29 22 – 950 880 1
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für Objekte kann seitens der Fa. Immobilien Loch GbR nicht übernommen werden.
Die Immobilien Loch GbR ist ein tätiges Forum : Treffpunkt,Grundlage,Weiterentwicklungsmöglichkeit u.a. für Eigentümer,Verkäufer oder Vermieter,Interessenten von Nutz- und Wohnimmobilien.Wir leisten umsorgende Begleitung in Bereichen der Zusammenführung,Einführung und Durch-Entwicklung für die jeweiligen auf dem Feld der Wohnheimat zusammentreffenden Parteien unterschiedlicher Interessenrichtungen im Zeichen der Zuverlässigkeit und Diskretion – begründet in der Profession des Unternehmens.
Begleitende Entwicklungen,Bewertungen,Netzwerk-Nutzung sind nur einige Teile unserer Kooperation.
Erfahrungsbedingte Hinweise zu Terminvereinbarungen:
Der Interessent wird hiermit ausdrücklich gebeten dem Nichtzustandekommen einer Terminvereinbarung oder Besichtigung aus eigenem Antrieb und Gründen mindestens sechs Stunden im voraus eine schriftliche Absage in Form einer E-mail,eines Faxes oder der Einfachheit halber eines Telefonanrufes zur Verständigung des Maklerunternehmens zu hinterlegen,um die Arbeitsbedingungen nicht weiter zu beeinträchtigen.Bei Missachtung und Nichtbenachrichtigung in erwähnten Fällen fallen 50 € pro Stunde Wartezeit für den unnötig geleisteten Zeitaufwand und die Fahrtkosten mit 0,36 € pro gefahrenen Kilometer an.Hier nochmals die Auflistung der verschiedenen Kommunikationsmedien des Maklerunternehmens Immobilien Loch GbR:
E-mail:info@wohl-fuehl-haus.com
Fax: 02922-9508887
Telefon:02922-9508801
Rechtliches
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