Frontansicht
Das Waschhaus
Das Bauernhaus
Eingang
Diele
Badezimmer EG
Wohnzimmer
Küche mit Vorratsraum
Fernsehzimmer
Zugang zum Lesezimmer
Lesezimmer
Holztreppe zum zum 1. OG
Zimmer 1 OG
Flur im 1. OG
Badezimmer 1. OG
Zimmer 2
Zimmer 3
Garten
Türschmuck
Zufahrt zum Haus
KLEINOD – WOHNEN LEBEN UND ARBEITEN AUF DEM BAUERNHOF JETZT FÜR SCHNELLENTSCHEIDER
Eckdaten
- Art Bauernhaus
- Lage 59457 Werl
- Kaufpreis 1.000.000,00 €
- Wohnfläche ca. 225 m²
- Grundstück ca. 6.000 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1900
- Nutzfläche ca. 600 m²
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Öl-Heizung
- Gäste-WC ja
- Vermietet nein
- Bezugstermin NACH ABSPRACHE
- Bodenbelag Dielen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5955
- Provision 4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Einzigartig Bezaubernd Großartig
EINE IMMOBILIE FÜR INDIVIDUALISTEN
WIR SUCHEN INVESTOREN, ANWESEN MIT 7 BAUGRUNDSTÜCKEN STEHT HIER ZUM VERKAUF
Eine seltene Gelegenheit welche sich Ihnen bietet ,verschiedene Optionen sind hier denkbar
– WOHNEN UND ARBEITEN
– KÜNSTLER, HANDWERKER, EIN ORT FÜR GENERATIONEN
– UND VIELES MEHR
Es gibt Häuser in denen gegessen, geschlafen und schlichtweg gewohnt wird.
Jedoch – es gibt auch solche in denen vor allem gelebt und gearbeitet wird, die mit der Umgebung untrennbar verwachsen sind und die durch Ihre Bewohner nahezu lebendig werden.
Dieses Hier ist so ein Ort, etwas ganz Besonderes und Einzigartiges.
EINE HERAUSRAGENDE IMMOBILIE UND EIN SCHMUCKSTÜCK.
Hierbei handelt es sich um eine alte Liegenschaft bestehen aus Bauernhaus, Baujahr ca. 1900 es wurde von den Eigentümern sehr liebevoll umsorgt. Aktuelle Sanierung und Renovierung waren z. B.
– Zum Teil neue Fenster
– Die Dacheindeckung ist aus dem Jahre 2020
– Innenrenovierung erfolgte in den letzten drei Jahren
– Die Statik der Scheune / Tenne wurde überarbeitet
Trotz dieser regelmäßigen Instandsetzung bleibt für den neuen Eigentümer genug Spielraum seine Kreativität fließen zu lassen, nach seinen Wünschen zu gestalten und kreieren. Der Phantasie und den Wünschen werden keine Grenzen gesetzt.
Am Bauernhaus grenzen die Scheune und Tenne erbaut im Jahre 1908.
Es befindet sich noch ein weiteres Haus, das sogenannte Waschhaus auf dem Anwesen. Dieses ist komplett sanierungsbedürftig rundet das Ensemble ab.
Das sehr charmante und charaktervolle Anwesen wird unterstützt und kommt richtig zur Geltung durch das wirklich traumhafte und weitläufige Grundstück. Es erstreckt sich über eine Größe von 6500 m² . Hier finden Sie die Idylle durch alten Baumbestand, eine Auffahrt, einen alten Brunnen, dieser versorgt noch heute das Anwesen mit Wasser.
Noch nicht genug, gibt es On Top 7 Baugrundstücke. Eine Bauvoranfrage ist gestellt und bewilligt der Wallfahrtsstadt Werl und zwar für Einfamilien/ Zweifamilienhäuser.
Lage
Sönnern ist ein Ortsteil der Wallfahrtsstadt Werl. Die Wallfahrtsstadt Werl ist eine Stadt in NRW. Sie gehört zum Kreis Soest, im Regierungsbezirk Arnsberg.
Sie ist eine Stadt am Hellweg zwischen dem Sauerland, Münsterland und Ruhrgebiet.
Werl hat rund 32.000 Einweohner auf 76qkm .Kulturell hat Werl einiges zu Bieten. Da ist der Kurpark, die geschichtsträchtige Altstadt mit Geschäften, welche zum Bummeln und täglichen Versorgung zur Verfügung stehen. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und auch dem Sport und der Freizeitgestaltung stehen interessante und in Ihrer Vielfalt an Möglichkeiten zur Verfügung.
Werl hat was zu Bieten.
Von hier ausgelangt man auf kurzen Wegen in die Welt, ob mit Bus, Bahn Flugzeug, mit dem Auto sowieso.
Ausstattung
GEPFLEGT
Im Jahre 2020 wurde folgende Arbeiten durchgeführt;
– das Dach wurde vollständig erneuert
– die Statik in der Scheune und Tenne
– einige Fenster
– eine regelmässige Instandsetzung hat hier stattgefunden, somit befindet sich das Objekt in einem gutem Zustand
Sonstiges
Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte jederzeit an Immobilienmaklerin Frau Nada-Juliana Loch, mobil zu erreichen unter der Nummer: 0 171 – 5 362 228 oder wenden Sie sich an unser Büro in Werl 0 29 22 – 950 880 2
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für Objekte kann seitens der Fa. Immobilien Loch GbR nicht übernommen werden.
Die Immobilien Loch GbR ist ein tätiges Forum : Treffpunkt,Grundlage,Weiterentwicklungsmöglichkeit u.a. für Eigentümer,Verkäufer oder Vermieter,Interessenten von Nutz- und Wohnimmobilien.Wir leisten umsorgende Begleitung in Bereichen der Zusammenführung,Einführung und Durch-Entwicklung für die jeweiligen auf dem Feld der Wohnheimat zusammentreffenden Parteien unterschiedlicher Interessenrichtungen im Zeichen der Zuverlässigkeit und Diskretion – begründet in der Profession des Unternehmens.
Begleitende Entwicklungen,Bewertungen,Netzwerk-Nutzung sind nur einige Teile unserer Kooperation.
Erfahrungsbedingte Hinweise zu Terminvereinbarungen:
Der Interessent wird hiermit ausdrücklich gebeten dem Nichtzustandekommen einer Terminvereinbarung oder Besichtigung aus eigenem Antrieb und Gründen mindestens sechs Stunden im voraus eine schriftliche Absage in Form einer E-mail,eines Faxes oder der Einfachheit halber eines Telefonanrufes zur Verständigung des Maklerunternehmens zu hinterlegen,um die Arbeitsbedingungen nicht weiter zu beeinträchtigen.Bei Missachtung und Nichtbenachrichtigung in erwähnten Fällen fallen 50 € pro Stunde Wartezeit für den unnötig geleisteten Zeitaufwand und die Fahrtkosten mit 0,36 € pro gefahrenen Kilometer an.Hier nochmals die Auflistung der verschiedenen Kommunikationsmedien des Maklerunternehmens Immobilien Loch GbR:
E-mail:info@wohl-fuehl-haus.com
Fax: 02922-9508887
Telefon:02922-9508801
Vielen Dank für Ihr Verständnis und die Einhaltung geregelter Geschäftsbeziehungen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.