Badezimmer
Badezimmer mit Dusche
Fenster Bad mit Dusche
Küche
Küche mit EBK
Küche + Waschmaschine
Flur
Flurbereich
Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Blick vom Flur in das Wohnzimmer
MODERNE ETAGENWOHNUNG ZUM WOHL-LEBEN
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 5809 Hagen
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Hausgeld 234,00 €
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1968
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Vermietet nein
- Bezugstermin Frühestens Ende 2025
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 6018
- Provision 3,57 % inkl. MwSt. wird hier in rechnung gestellt vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.
Immobilie
Die Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 68m² befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude, welches im Jahr 1968 erbaut wurde. Die Immobilie liegt auf der ersten Etage und ist seniorengerecht ausgestattet. Ein Keller sowie ein Balkon sind vorhanden. Der Gebäudezustand ist modernisiert.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine praktisch geschnittene Immobilie in guter Lage suchen. Dank der seniorengerechten Ausstattung bietet sie zudem alle Annehmlichkeiten für ältere Menschen.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Hagen, welcher im Süden der Stadt liegt. Die Wohnlage zeichnet sich durch grüne Parkanlagen und viele Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung aus. Zudem gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Schulen in der Umgebung, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.
Hagen ist eine mittelgroße Stadt im Ruhrgebiet mit einer vielfältigen Kulturszene und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt bietet eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften und lädt zum Bummeln ein. Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet und die vielen Wanderwege in der Umgebung laden zu Erholung und Aktivitäten an der frischen Luft ein.
Die Region um Hagen ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und idyllischer Natur. Die Stadt liegt am Rande des Sauerlandes und bietet somit viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Zudem sind Ausflugsziele wie der Hengsteysee oder das Schloss Hohenlimburg schnell zu erreichen und laden zu Ausflügen und Entdeckungen ein.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Des Weiteren sind Rollläden an den Fenstern verfügbar. Die Bodenbeläge in der gesamten Immobilie bestehen aus Fliesen. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben eingestuft werden, was ein modernes und ansprechendes Wohnambiente garantiert.
Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen,um beiderseits gute und adäquate Bedingungen zu schaffen und der ebenso beidseitigen Mühe wie den Ansprüchen gerecht zu werden, werden wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Daten enthalten.(Namen/vollständige Anschrift/Telefonnummer/ Mobil/Mail-falls vorhanden)
Zusatz
Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte jederzeit an Immobilienmaklerin Frau Nada-Juliana Loch , mobil zu erreichen unter der Nummer: 0 171 – 536 2228 oder wenden Sie sich an unser Büro in Werl 0 29 22 – 950 880 1
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für Objekte kann seitens der Fa. Immobilien Loch GbR nicht übernommen werden.
Die Immobilien Loch GbR ist ein tätiges Forum : Treffpunkt,Grundlage,Weiterentwicklungsmöglichkeit u.a. für Eigentümer,Verkäufer oder Vermieter,Interessenten von Nutz- und Wohnimmobilien.Wir leisten umsorgende Begleitung in Bereichen der Zusammenführung,Einführung und Durch-Entwicklung für die jeweiligen auf dem Feld der Wohnheimat zusammentreffenden Parteien unterschiedlicher Interessenrichtungen im Zeichen der Zuverlässigkeit und Diskretion – begründet in der Profession des Unternehmens.
Begleitende Entwicklungen,Bewertungen,Netzwerk-Nutzung sind nur einige Teile unserer Kooperation.
Erfahrungsbedingte Hinweise zu Terminvereinbarungen:
Der Interessent wird hiermit ausdrücklich gebeten dem Nichtzustandekommen einer Terminvereinbarung oder Besichtigung aus eigenem Antrieb und Gründen mindestens sechs Stunden im voraus eine schriftliche Absage in Form einer E-mail,eines Faxes oder der Einfachheit halber eines Telefonanrufes zur Verständigung des Maklerunternehmens zu hinterlegen,um die Arbeitsbedingungen nicht weiter zu beeinträchtigen.Bei Missachtung und Nichtbenachrichtigung in erwähnten Fällen fallen 50 € pro Stunde Wartezeit für den unnötig geleisteten Zeitaufwand und die Fahrtkosten mit 0,36 € pro gefahrenen Kilometer an.Hier nochmals die Auflistung der verschiedenen Kommunikationsmedien des Maklerunternehmens Immobilien Loch GbR:
E-mail:info@wohl-fuehl-haus.com
Fax: 02922-9508887
Telefon:02922-9508801
Vielen Dank für Ihr Verständnis und die Einhaltung geregelter Geschäftsbeziehungen.
Rechtliches
Ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist vom käufer , wie auch Verkäufer an die Immobilien Loch GbR zu zahlen. Verdient und fällig nach Unterzeichnung eines Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.